2019年建设工程法规及相关知识真题笔记(1)
2019年建设工程法规及相关知识真题笔记(1)
1、在工程建设活动中，施工企业与建设单位形成的是民事商事法律关系
2、不同行政法规对同一事项的新的一般与旧的特别规定不一致，不能确定如何适用时，由国务院裁决。
3、法人进行民事活动的物质基础是有必要的财产和经费。
4、表现代理对本人产生有权代理的效力。
5、建设工程中应由本人实施的民事法律行为，不得代理。
6、建设用地使用权自登记时设立。
7、不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，自记载于不动产登记簿时发生效力。经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外；依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记；船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭， 未经登记，不得对抗善意第三人；
8、建筑工程一切险承保范围：自然事件和意外事故。
9、在建的建筑工程因故中止施工的，施工企业应当自中止之日起 1 个月内报发证机关核验。
10、建设工程竣工后，建设单位应当依法向城乡规划主管部门提出竣工规划验收申请;建设单位应当在竣工验收后 6 个月内向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料，未在规定时间内向城乡规划主管部门报送竣工验收材料的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期补报;逾期不报的，处 1 万元以上 5 万元以下罚款。
11、在工程项目竣工前已经缴纳履约保证金的，建设单位不得同时预留工程质量保证金；采用工程质量保证担保、工程质量保险等其他保证方式的，发包人不得再预留保证金；建设工程质量保证金总预留比列不得高于工程价款结算总额的 3%；推行银行保函制度，承包人可以用银行保函替代预留保证金。
12、当事人申请撤销仲裁裁决的，可以向仲裁委员会所在地的中级人民法院申请；仲裁的程序违反法定程序，当事人可以申请撤销仲裁裁决；仲裁裁决被撤销后，当事人可以根据双方重新达成的仲裁协议申请仲裁，也可以向人民法院起诉。
13、和解是民事纠纷的当事人在自愿互谅的基础上，就已经发生的争议进行协商、妥协与让步并达成协议，自行解决争议的一种方式；和解可以发生在诉前、诉中和执行中，当事人自行达成的和解协议不具有强制执行力。
14、适用一般计税方法计税的项目预征率为 2%。
15、发明专利权自公告之日起生效。
16、国家支持在重要行业、战略性新兴产业、关键共性技术等领域利用自主创新技术制定团体标准、企业标准;国家鼓励社会团体制定高于推荐性标准相关技术要求的团体标准;团体标准由本团体成员约定采用或者按照本团体的规定供社会自愿采用。
17、取得建造师资格证书的人员应当受聘于一个具有建设工程勘察、设计、施工、监理、招标代理、造价咨询等一项或者多项资质的单位，经注册后方可从事相应的执业活动。修改注册建造师签章的工程施工管理文件，应当征得所在企业同意后，由注册建造师本人进行修改，注册建造师本人不能进行修改的，应当由企业指定同等资格条件的注册建造师修改，并由其签字并加盖执业印章。
18、当事人对人民法院委托鉴定部门作出的鉴定结论有异议申请重新鉴定，提出证据证明存在下列情形之一的，人民法院应予准许：(1)鉴定机构或者鉴定人员不具备相关的鉴定资格;(2)鉴定程序严重违法的;(3)鉴定结论明显依据不足的;(4)经过质证认定不能作为证据使用的其他情形。
19、负责特种设备安全监督管理部门在依法履行监督检查职责时，可以行使下列职权：
(一)进入现场进行检查，向特种设备生产、经营、使用单位和检验、检测机构的主要负责人和其他有关人员调查、了解有关情况;
(二)根据举报或者取得的涉嫌违法证据，查阅、复制特种设备生产、经营、使用单位和检验、检测机构的有关合同、发票、账簿以及其他有关资料;
(三)对有证据表明不符合安全技术规范要求或者存在严重事故隐患的特种设备实施查封、扣押;
(四)对流入市场的达到报废条件或者已经报废的特种设备实施查封、扣押;
(五)对违反本法规定的行为作出行政处罚决定。
负责特种设备安全监督管理的部门在依法履行职责过程中，发现违反本法规定和安全技术规范要求的行为或者特种设备存在事故隐患时，应当以书面形式发出特种设备安全监察指令，责令有关单位及时采取措施予以改正或者消除事故隐患。紧急情况下要求有关单位采取紧急处置措施的，应当随后补发特种设备安全监察指令。
20、不符合民用建筑节能强制性标准的项目，建设单位不得开工建设，已经建成的不得投入生产、使用;
程监理单位发现施工企业不按照民用建筑强制性节能标准施工的，应当要求施工单位改正;施工单位拒不整改的，工程监理单位应当及时报告建设单位，并向有关主管部门报告。
22、行政复议机关决定撤销具体行政行为的，可以责令被执行人重新作出具体行政行为。
23、可以被委托为民事诉讼代理人的是：基层法律服务工作者；当事人的近亲属或者工作人员；当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。
24、必须见证取样：承重结构的混泥土；承重墙体的砌筑砂浆；承重墙体砌筑的砖小砌块……（承重结构、防水）
25、劳动者在婚假期间，用人单位应当支付工资
26、在历史文化名城、名镇、名村保护范围内禁止进行下列活动： (1)开山、采石、开矿等破坏传统格局和历史风貌的活动;
（2）占用保护规划确定保留的园林绿地、河湖水系道路等;
(3)修建生产、储存爆炸性、易燃性、放射性、毒害性、腐蚀性物品的厂、仓库等；
(4)在历史建筑上刻划、涂污。
27、安全生产许可证颁发管理机关发现施工企业不再具备安全生产条件时，可以采取的措施是暂扣安全生产许可证或者吊销安全生产许可证。
